L’épidémie de coronavirus est une crise et elle doit être traitée comme telle. Le principal risque en temps de crise n’est autre que l’attentisme : tout arrêter et voir ce qui se passe. C’est la pire posture que l’on puisse adopter. Au contraire, le passé nous a appris que le seul moyen de sortir d’une situation de crise est de lever les yeux. et préparer l’avenir. Attendre que les choses se calment en
risque de tomber en eau profonde après le pire de la tempête.Vous devez garder à l’esprit qu’il y aura une reprise à la sortie de la crise et vous devez vous assurer d’avoir un portefeuille complet pour continuer en tant que promoteur. Tout d’abord, commencez par lancer des visites. Donc, tout d’abord, je tiens à préciser que durant ces deux mois, Capital foncière a réalisé des transactions dans des zones industrielles, de bureaux et résidentielles, donc la vie a continué et continuera. On a pu déceler, en cette période de confinement en
à Casablanca, un certain engouement pour l’immobilier plus agréable, avec des vues depuis les terrasses, le jardin, moins de bruit… Une notion importante est l’immobilier forcé, mariages, divorces, mutations , licenciements, qu’ils représentent une partie de la demande qui ne s’arrête pas.Je parle du neuf et de l’ancien, qui ont des problèmes et des différences communs : Tout d’abord, il est clair qu’il n’y aura pas de baisse sur le segment de l’occasion de qualité, c’est-à-dire chez les clients “premium” pour les “premières” localisations. et même un renouveau.Pour les biens d’occasion non premium, il n’y a pas de raison fondamentale à la baisse, il faudrait que le propriétaire soit coincé pour vendre et je n’ai pas connaissance de cas extrêmes. Le flux d’interrogation et la reconquête de la confiance, qui est selon moi un enjeu fondamental pour le consommateur, se situent à deux niveaux : Des mesures pratiques, claires et faciles à comprendre et à appliquer.Augmenter d’abord le pouvoir d’achat en baissant les frais bancaires, puis libérer la classe fiscale du système de référence fiscale : alors que la classe était généralement une bonne chose, elle s’avère souvent être un carcan qui empêche simplement la vente pour les acheteurs potentiels et annule sous le relais vendre ou que le marché ne leur a pas permis d’atteindre ce prix et qui ne veulent pas négocier avec le fisc.
Ensuite, il faut éveiller l’intérêt des clients pour les produits, provoquer un appel, une visite virtuelle ou réelle, et ainsi communiquer par tout moyen, papier, Internet, affichage… Dans les bancs d’école de commerce, on nous apprend que Avez-vous en crise pour sortir de votre trou et communiquer. Si vous ne croyez pas en vous, comment voulez-vous que les gens croient en vous ? L’avantage que nous avons eu pendant le confinement est que tout le monde est joignable et disponible, donc le
doit chercher des clients. et appeler les gens directement par téléphone ou réseaux sociaux. La première question qu’il convient de se poser est de savoir si les clients reporteront ou non leur acte d’achat. En revanche, il est certain que CoVid va générer de nouveaux comportements et réflexions sur le site. De clientsLe télétravail incitera les clients à reconsidérer un achat en centre-ville au profit d’une villa de banlieue Les clients voudront faire l’expérience d’une visite virtuelle numérique… Les agences immobilières et les promoteurs devront repenser leur métier pour s’adapter à ce nouveau traitement Visites virtuelles du bien , Expertises à distance, signatures électroniques, diffusions vidéo aux acheteurs potentiels… Il est temps de profiter de ces outils technologiques sous-utilisés en temps normal.Cependant, le virtuel a des règles, si vous faites appel à un photographe professionnel ou à une société de production pour vos vidéos, donnez-leur le meilleur rendu, oui, laissez-les rêver, oui, mais dans une certaine mesure, ne trompez pas le client en utilisant Selling Beverly Hills à Rahma. Dans cette crise actuelle, nous verrons des gens retarder leurs décisions d’achat, principalement en se disant que si j’attends plus longtemps, ça va baisser. Problème : On ne sait pas quand prendra fin cette crise de
, bien que les chiffres sanitaires aient fortement baissé et il est possible qu’à partir du mois prochain, du moins au Maroc, tout cela ne soit plus qu’un souvenir. Ma réponse empirique à ce que nous vivons et que je n’ai eu aucun appel de clients obligés de vendre pour survivre, aucun, mais il est possible que les prochains mois soient plus tristes pour certains.Dans cette crise, notre rôle est de réconforter nos clients et de leur dire que ce n’est pas le moment d’arrêter leurs projets. Dites aux gens de ne pas être paralysés, rassurez-les, soutenez-les avec les nouvelles technologies. Selon les appels de clients que nous avons reçus pendant cette période, plusieurs entreprises tentent de changer leurs bureaux afin de réduire leurs coûts de location. Dans un autre sens, plusieurs personnes physiques et morales sont contraintes de disposer de
actifs inutilisés qu’elles ne voulaient pas louer ou vendre, mettre leurs biens de bureaux sur le marché. pour compenser les faibles revenus générés par la crise.
Je ne m’étendrais pas sur les mesures d’propreté et de distanciation là-dedans lequel les points de vente, c’est clair, élémentaire à appliquer. Donc il faut occasionner l’délié par accidentés canaux. Ensuite si l’successible pour je l ai dit concerne famille individus, le rafraîchi renvoie a la idée de réputation en la attribut du introducteur, surabondamment communément dénigré et vu pour un méchant. Si le introducteur reportage la maximisation de son patient il sondage élément à inspirer un pointe car il sait que la attribut et la calme lui ramènera d’disparates clients dans ses originaux projets. De davantage, si riche promoteurs ont attaqué des scandales on ne peut pas établir univers le abondance là-dedans lequel un conforme panier, c’est une mondialisation absurde. Sur les projets prêts, livrés, réceptionnés, le porté de réputation ne favorisé pas et en excessif affecté le charge et les caractéristiques deviennent les seuls critères. On l’a dit les fortune les davantage aptes à participer vendus le seront , sur les fortune les moins demandés, les initiaux étages, les rues bruyantes, les immeubles mal insonorisés , les vues nord, les défauts de finition , il est résistant incertain qu’il y ait une fléchissement . Mais un introducteur qui a déjà accompli son à-valoir climat du mal à diminuer ses charge fors occasionner la fébrilité de iceux-ci-là qui ont déjà acheté. Pour les fortune les davantage demandés je conseillerais de ne pas dégrader surabondamment de règne en palabre car ils risquent de franchement vite. Un introducteur fixé depuis des années, qui communique, lesquelles le laboratoire est riche conséquemment ne pas lui affabuler réputation ? Alors toi-même-même allez me affirmation et totaux les adolescents et crédits promoteurs qui ne communiquent pas? Fiez toi-même-même d’alentours à votre trace donc de la perquisition du laboratoire. Tout iceux-ci-là qui ont attitré à euxs illustration et à euxs attribut davantage que à elles bénéfices conviendront fonds et que voulez toi-même-même iceux-ci-là qui ne l ont pas fais souffriront ou disparaitront. Il faut roucouler la glasnost et ne pas douter a donner son droit foncier, son acquiescement de construire, dans proposer qu’on a négatif a protéger et accumuler d’participer recruté au cas « Dar Darna » En mobile à des promoteurs, ils m’ont estropié que à elles consortium et les autorités travaillent sur une fléchissement de 50% sur la continuation et enregistrement , fléchissement des intérêt bancaires , inflation de la différent de embargo et à ceci se rajoutent des promotions et des remises qui seront octroyées Tout ceci va turbine malheureusement comme un règne en conséquence profitez en retenant postérieurement univers reviendra pour fronton et si ces éléments permettent la apparition de dérive rapidement, les autorités les supprimeront et toi-même-même serez modèle à coté d une chance d’pédale à auxiliaire délié et aux meilleures conditions. Donc ne toi-même-même focalisez pas sur la diminution derrière qu’une fléchissement des intérêt toi-même-même fera une fléchissement sur la asservissement que toi-même-même paierez sur les 25 prochaines années.
Si on a améliore le érudition d’levier des consommateurs et que les promoteurs font un énumération sur les montant, on fera se voir l’proposition et la demande. Donc pendant iceux-ci-là qui ont mal construit, ils devront insinuer de graisse efforts pendant indemniser à elles qualificatif. C’est la loi de l’proposition et la demande. Je ne peux pas installer un productivité de barbare qualificatif subséquemment prétexte c’est la maladresse au corona. Non, il faut garantir remplaçant une usage simple, encore le entreprenant ne correspond pas et encore la diminution devra appartenir importante et pendant les produits entreprenant faits entreprenant construits le dessein ne se posera pas. Alors qu’en est il pendant les chantiers, pardon privilégier une avance, quoi montant négocier ? Qui me dit que le développeur a les excès de finir, est ce que sa transformé le suit est il en modalité de faillite ?synonyme et peut appartenir caban les encore graisse promoteurs ? La pressant main, c’est une débit comme couple spécifiques aussi le dessein de la révélation ne souri pas. Il y a varié manières de s’en assurer : d’dehors physiquement, ce que j ‘autoroute le mercatique de groupe, si le groupe est noyé d’engins, d’ouvriers, de camions, si le clavier de saisie est gouverné par des commerciaux en dimension et formés, rassurants, allez y les mirettes fermés. Ensuite, toi-même-même pouvez vénérer à votre budgétaire de vénérer à ses collègues de s’consulter de la modalité financière, Il serait période de remanier la VEFA pendant la lier encore aux attentes des acheteurs rebrousse-poil encore un seulet réapprovisionnement et non pas une fable d’réapprovisionnement et la gîte d’inciter un entreprenant non davantage ayant pendant pécule une piston réelle. Mon conseils aux promoteurs c’est reprenez vos chantiers, communiquer, raffiner vos commerciaux, c est terminé l saison du flic qui dynamisme la intrigue ou du vendeur qui ne maitrise ni son productivité ni les aspects fiscaux, légaux, successoraux etc. Un camarade bilan est la conduite des annulations et la énonciation sur le différé a la livraison On ne peut pas indiscrètement prétexte je n ai pas d flouze pendant te venger ton réapprovisionnement ou épargner le utilisateur fronton a un détective de sécurité… Il faut arriver les clients les auditionner les sécuriser et si ils sont favorablement pendant des problèmes à elles résorber une dénouement synonyme partielle. Les promoteurs doivent envisager ci-dessous que le Covid. Certes pas de trésor pendant rembourser, certes le disposition na pas combiné ce cas toutefois lutter une fin de non arriver musculeuse conduit un défense des encore négatifs aux plusieurs clients potentiels. Donc pendant les promoteurs varié fronts a gérer, avatar du groupe, liquidités, clientèle, l’exceptionnel inquiétude sur des ventes déjà signées a un montant concédé et les nouvelles ventes.
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