Villa à vendre à sidi Yahya Zaër

Détails :

Villa à vendre meublée à Sidi Yahya Zaër  d’une superficie de 414 m² de Terrain  se composant:

1. Sous sol :

2 salons, salle à manger avec accès sur le jardin avec une piscine de 8m/4m et une profondeur allant de 90 cm à 2 mètres, et une douche plein air air avec trois cascades et une grande terrasse ainsi que le garage avec porte électrique avec deux télécommandes.

Cuisine équipée : four, micro-ondes ( BOCH ) , lave vaisselle et machine à laver tous encastrables, frigidaire, table de cuisson ( BOCH ) avec installation de deux bouteilles de Propane à l’extérieur (cage fermée pour sécurité avec tuyau en cuivre  ). Placard de rangement, tiroirs et étagères étanches. Le tout avec accès sur le jardin et une chambre de domestique extérieure avec douche et salle de bain.

Bain Turque avec serpentin, et salle de repos, le tout en marbre. WC avec lavabo.

Salle de sport équipée de tapis roulant électrique pour cardio-training, tapis de yoga altères. Appareil de climatisation et déshumidifier télécommandé.

Cage escalier pour rangement ainsi qu’un boitier de commande pour fibre optique avec DVR (8 sorties pour points d’accès pour chaque étage et les 4 caméras de surveillance).

Point d’accès Tp-Link avec télévision murale Samsung 65’’ avec meuble TV en Kit.

2. Rez-de-chaussée :

Un salon marocain tapissé ouvert sur un salon européen et un salon classique avec cheminée. Tv Samsung 55’’  encastrée sur fond de bois, bibliothèque en bois fixe. Le tout donnant sur une terrasse avec vue sur le jardin et les collines.

Salle de bain avec deux lavabos encastrés sur bois étanche, douche italienne et WC. Climatisation.

Chambre de séjour indépendante avec Tv murale sur meuble de rangement avec climatisation.

Etagères de rangement ( bois de haute qualité ) séparant les salon de la porte principale qui donne sur un jardin japonais avec accès sur escalier pour garage.

3. Etage :

Entrée avec mur de séparation en bois et porte, muni d’un système d’isolation thermique et sonore.

Suite principale :

Lit avec matelas (2m/2m), deux tables de nuit avec veilleuses encastrables équipée d’entrées USB. Climatisation. Tv murale 55’’ avec sous-meuble de rangement. Dressing large en bois avec supports ceintures, tiroirs à clés, étagères de rangement, coiffeuse avec miroir en spots LED. Coffre fort à combinaison numérique et empreinte digitale. Salle de bain avec lavabo, WC et douche italienne. Porte donnant sur un balcon avec vue sur les collines, le jardin et la piscine et une entrée sur le bureau (portes coulissantes en aluminium).

Deux chambres à coucher avec Tv murales et meuble télé, rangements, étagères de machine à café et climatisation. Placards pour vêtements. Balcon avec vue sur le jardin et les collines.

Bureau équipé avec bibliothèque en bois, climatisation sur un parquet en vois étanche, portes coulissantes en aluminium sur balcon avec vue sur la jardin et les collines.

Salle de bain avec lavabo, douche italienne en marbre noir et WC.

Caractères techniques :

4 caméras de surveillance avec infrarouge, points d’accès internet ( fibre optique ) dans chaque étage avec accélérateur de débit, câblage Ethernet encastré, rideaux électriques. Panneau Solaire ( avec détecteur de dépannage électrique en cas d’insuffisance des ultra-violets) pour servir toutes les salles de bain et la cuisine ainsi que le bain turc. Trois antennes parabolique avec câblage de signal encastré qui alimente toutes les télévisions menues de décodeurs intégrés. Projecteur de détection de mouvement à énergie solaire sur la porte principale. Visiophones à chaque étage. DVR avec disque dur de 1 Téra d’enregistrement 24h/24h. Wifi de grande portée dans chaque étage. Spots de jardin à énergie solaire, projecteurs sous-arbres électrique et muraux.

système d’arrosage avec minuterie de distribution d’eau ( journalier, hebdomadaire, et durée d’irrigation, connecté avec les arroseur sous terrestres pour gazon et système de goutte à goutte pour les arbre fruitiers, arbres, palmiers et plantes) et connectée au système WIFI maitrisable de tous les smartphones.

Entretien et sécurité :

Gardiens de jour et de nuit, 4 caméras de surveillance avec infrarouge et détecteur de mouvement,  jardinier disponible et joignable, technicien d’entretien de la piscine motorisé et joignable. Conteneur Ozone en face du garage